Schwanden im Emmental... Historisches Gasthaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial "RESERVIERT"

Willkommen im Herzen von Schwanden im Emmental, wo das charmante „Gasthaus zum Bären“ aus dem Jahr 1844 eine neue Ära erwartet. Diese historische Liegenschaft, einst ein beliebtes Landgasthaus, bietet neben einem idyllischen Ambiente zwischen den Hügeln und Wäldern des Emmentals eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Fahrzeiten zu Einkaufsmöglichkeiten und Städten wie Burgdorf und Bern.

Das Anwesen umfasst heute neben den ehemaligen Gasthofräumlichkeiten grosszügige Wohnbereiche, zwei Sandsteingewölbekeller und einen beeindruckenden Saal mit Theaterbühne im Dachgeschoss. Ein geräumiger Holzschopf mit direktem Zugang bietet zusätzliche Lagerflächen und die Möglichkeit für kreative Neugestaltungen. Der weitläufige Vorplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und könnte sogar Platz für zukünftige Bauvorhaben bieten wobei diesbezüglich keine Abklärungen getroffen wurden.

Das Gasthaus bietet nicht nur grosszügige Wohnbereiche, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und neu Gestaltung. Zu den Highlights zählen:

• 2'489 m2 grosse Grundstücksfläche
• 1'157 m2 Nutzfläche
• 481 m2 Wohnfläche
• Grosser Saal mit Theaterbühne
• Sonnige Pergola (ehemalige Gartenwirtschaft)
• Grosser Parkplatz mit Potential
• Und vieles mehr...

Diese Liegenschaft ist aktuell "RESERVIERT". Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ihre RUWA Immobilien.